CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH MELODY 2 BUILDING

Giới thiệu chung :

Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh - Tòa Nhà Melody 2 building thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh tọa lạc trên mặt

tiền đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh, tiện ích giao thông qua quận thủ đức, quận 2

Vị trí Tòa Nhà cho thuê văn phòng Melody 2 building :

+ Cách khu du lịch Văn Thánh ( 5 phút đi bộ).

+ Cách Sài Gòn Pearl (5 phút đi xe máy).

+ Cách bến xe Bus (3 phút đi bộ).

+ Cách cầu Sài Gòn (3 phút đi bộ).

+ Cách chợ Văn Thánh (5 phút đi xe máy).

Kết cấu tòa nhà :

- Số tầng của tòa nhà : 9 tầng.

- Diện tích sàn : 180m2

- Tổng diện tích sử dụng : >2000m2

- Số tầng hầm : 1 hầm

- Thang máy : 2 thang máy.

- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

Diện tích cho thuê :

- Các diện tích tại tòa nhà Melody Tower 2 : 55-85-180m2

* Lưu ý: diện tích này chỉ có giá trị trong thời điểm hiện tại.

Các chi phí khác ngoài giá thuê :

- Ngoài Chi phí thuê văn phòng 13USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:

- Chi phí dịch vụ 3 USD/m2/tháng - VAT : 10%

- Chi phí gửi xe máy là 3 USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 30 USD/xe/tháng.

- Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.

- Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.

Phí dịch vụ tại Tòa Nhà cho thuê văn phòng quận bình thạnh Melody 2 building ở đây bao gồm :

+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà

+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng

+ Diệt côn trùng định kỳ

+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7

+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

+ Dịch vụ thang máy

+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

+ Nước sử dụng sinh hoạt

+ Xử lý nước/rác sinh hoạt

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

Tên cao ốc: Melody Tower 2

Địa chỉ: Điện Biên Phủ, P. 25, BT

Kết cấu cao ốc: Hầm + 9 tầng

Tổng diện tích sử dụng: >2000m2

Diện tích 1 sàn: 180m2

Diện tích cho thuê: 55-85-180m2

Giá thuê: 273,000VND ~ 13USD/m2/tháng

Phí dịch vụ: 63,000VND ~ 3USD/m2/tháng

Thuế VAT: 10%

Giá thuê đã bao gồm tất cả 369,600VND ~ 17,6USD/m2/tháng

Phí gửi xe: 5usd/xe máy, Xe hơi 150usd/tháng

Tiền điện: Theo giá nhà nước

Thời hạn thuê: 02 năm trở lên

Đặt cọc: 03 tháng

Thanh toán: Theo tháng

Thời gian trang trí Thỏa thuận

Phí ngoài giờ Thỏa thuận

Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian